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泰禾红御
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泰禾红御基本信息
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| 物业类别 别墅 | 项目特色 水景地产,豪华居住区 |
| 建筑类别 独栋 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 六环以外 | 所属商圈 通州北 金融卡购房圈 |
| 物业地址 通州通燕高速宋庄出口南行800米京杭大运河畔 [交通图] |
| 交通状况 位于北京通燕高速宋庄出口京杭大运河畔，从国贸出发，经京通快速和通燕高速，20分钟即[更多] |
| 开盘时间 2008-11 [开盘详情] | 入住时间 2010-12 [入住详情] |
| 容 积 率 0.33 [关于容积率] | 绿 化 率 68.52% [关于绿化率] |
| 户 数 总共 101 户 | 预售许可证 京房售证字（2008）297号 [更多] |
| 物 业 费 10.00元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 泰禾中维物业有限公司 |
| 开 发 商 北京泰禾房地产开发有限公司 |
| 售楼地址 北京通燕高速宋庄出口南行800米京杭大运河畔，泰禾红御项目现场 |
| 泰禾红御房价 最低价2500万元/套 [房价走势] [我要纠错] [房贷计算器] |
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 55276
| 手机 固话 |  |
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房价走势图
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2012-01-23 | 20000万元/套 | 2500万元/套 | 一次性付款，银行按揭 | |
| 2011-12-23 | 20000万元/套 | 2500万元/套 | 一次性付款，银行按揭 | |
| 2011-11-23 | 20000万元/套 | 2500万元/套 | 一次性付款，银行按揭 |
泰禾红御详细信息答疑
项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
泰禾红御位于长安街的东端、京杭大运河畔，泰禾红御101栋，含9种主力户型及6栋顶级豪宅。总体容积率0.33，均为地上2层地下一层的纯独栋别墅。建筑为硬朗的意大利风格与柔美的夏威夷风格，沉稳大气、刚柔并济，体现王者之风、尊贵之气。低密高舒适度的产品形态将成为城市绝版。
城市别墅，20分钟直达CBD
泰禾红御位于京哈高速宋庄出口京杭大运河畔，从国贸出发，经京通快速和京哈高速，20分钟即可抵达项目，全程无红绿灯。西距六环路2公里，北临机场高速，至首都机场全程20分钟、南邻京沈高速、京津塘高速、京石高速，城市之间快速连接。
运河、河堤，纯水岸生活
泰禾红御在京杭大运河原生河岸景观基础上规划8100平方米河堤公园，800米河堤散歩道，社区内水系环绕，形成一条横向水系与三个纵向森林带的景观格局。社区内水系环绕，植被丰密，创造自然、景致、建筑、人之间的审美意境。
建筑顺应地势的坡度，形成前二后三的建筑层次部分建筑采用了下沉庭院的设计手法，整个组团内形成了上中下三个不同的景观层次，让人在不同的位置及高度上感受不同的景观，使人心旷神怡。庭院设计配合建筑风格和特色，融合西方古典庭院精髓，并周密布局当代生活场景，创造尊享私人庭院领域。
精工铸造 细节成就品质
建筑采用成熟硬朗的意大利式风格和庄重柔美的夏威夷式风格。两大高雅、明快的经典建筑元素形成了完美的组合；在规划方式上强调组团内两种建筑风格的集成和混搭，并在建筑外立面色彩上揉和了明丽的建筑色彩，以及门窗、飘簷、露台等建筑表现元素，使得建筑外形洋溢着轻松、浪漫的生活气息，也使得建筑力图表现更加自然、更具时间感、更具人文精神的氛围。设计思维缜密，力求建筑、环境、生活的完美融合，建筑与生活一同生长、变化，历久弥新。
酒店会所 区域顶级配套
张永和设计超五星级酒店私人会所，内设主要功能包括酒店豪华套房、高级洽谈接待及会议、高档宴会接待、多种风味餐厅、咖啡厅茶艺厅、水疗.游泳.运动健身等高档休闲设施。为居者提供全方位的商务及休闲空间，同时高端完善的服务与功能使酒店成为通州区域内顶级的层峰交流平台。
泰禾集团 福建第一 中国一流
2008年，泰禾百万平米强势出击，成就“福建第一 中国一流”的宏伟战略发展目标，树立百年地产丰碑。
泰禾集团有限公司是以房地产开发为核心，涉及金融投资、生态农业、物业管理等行业的外商独资企业。自1996年成立以来，泰禾地产成功开发福建“天元系列”、“泰禾•红树林”、“泰禾•红峪”、北京“运河岸上的院子”等数个大型地产项目并获众多国内外大奖，以专业的水准、完美的品质享誉市场和业界。
2008年，泰禾作为南派开发商的代表，依靠创新诚信的经营理念、凭借雄厚的资金实力，在北京隆重推出“泰禾红御”纯独栋别墅项目。
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通州是距首都最近的发展最为成熟的卫星城之一。购物、休闲、教育、餐饮、医疗等生活设施十分完备：人民商场、易初莲花超市、小白羊超市、华联商厦、苏宁电器、月亮河渡假村、北京大运河俱乐部、京谊宾馆、红旗宾馆、潞河医院、新华医院、通州区妇幼保健院、通州区中医医院、解放军263医院…… 包括文化娱乐场所：通州区幼儿园、潞河中学(市重点)、北京中加学校、北京私立树人学校、北京物资学院、西海子公园、运河文化广场、北京通顺赛马场…… 社区内规划15000平米五星级配置酒店会所，同时满足餐饮、健身、抗体休闲、购物娱乐、商务会议以及度假住宿等功能的综合配套体，为社区及区域共享的高端配套。 项目会所 |
位于北京通燕高速宋庄出口京杭大运河畔，从国贸出发，经京通快速和通燕高速，20分钟即可抵。
一、外立面装修：
结构：钢筋混凝土剪力墙结构
外墙：采用外墙外保温，干挂石材、高级涂料
外窗:：铝木复合门窗，诺托或同档次品牌配件
户门：高级铜面装饰门
屋面：高档屋面瓦，威卢克斯天窗
车库：自动车库门
二、户内装修
地面、墙面、顶面：地面水泥砂浆找平，墙面刮腻子，顶棚刮腻子
卫生间：地面做至基层、防水层及保护层；墙面做1.8米高防水层、防水层保护层；顶棚刮腻子
楼梯：现浇钢筋混凝土楼梯、地面水泥砂浆找平、墙面刮腻子
内门：预留门洞
三、消防报警系统
燃气报警：厨房内设燃气报警
感应报警：设烟感温感报警系统
四、智能化系统
小区安防系统：BOSCH安防系统。
可视对讲系统，小区周界，闭路电视监控，巡更
五、弱电系统
网络系统：可申请网通宽带
电话：每户预留两条电话外线
有线电视：每户预留有线电视端口，入住后自行申请接通
六、水电气系统
电：三相380V，电缆进户
气：天燃气入户，配磁卡式燃气表
水：配磁卡式水表
七、采暖及空调系统
采暖系统：法国夏贝或同档次品牌强排式燃气锅炉
空调系统：美国特灵或同档次品牌风冷冷水机组
八、中央除尘系统
结构：钢筋混凝土剪力墙结构
外墙：采用外墙外保温，干挂石材、高级涂料
外窗:：铝木复合门窗，诺托或同档次品牌配件
户门：高级铜面装饰门
屋面：高档屋面瓦，威卢克斯天窗
车库：自动车库门
二、户内装修
地面、墙面、顶面：地面水泥砂浆找平，墙面刮腻子，顶棚刮腻子
卫生间：地面做至基层、防水层及保护层；墙面做1.8米高防水层、防水层保护层；顶棚刮腻子
楼梯：现浇钢筋混凝土楼梯、地面水泥砂浆找平、墙面刮腻子
内门：预留门洞
三、消防报警系统
燃气报警：厨房内设燃气报警
感应报警：设烟感温感报警系统
四、智能化系统
小区安防系统：BOSCH安防系统。
可视对讲系统，小区周界，闭路电视监控，巡更
五、弱电系统
网络系统：可申请网通宽带
电话：每户预留两条电话外线
有线电视：每户预留有线电视端口，入住后自行申请接通
六、水电气系统
电：三相380V，电缆进户
气：天燃气入户，配磁卡式燃气表
水：配磁卡式水表
七、采暖及空调系统
采暖系统：法国夏贝或同档次品牌强排式燃气锅炉
空调系统：美国特灵或同档次品牌风冷冷水机组
八、中央除尘系统
均为地上2层地下一层的纯独栋别墅。
停车位:车位充足
占地面积:341500平方米
建筑面积:107800平方米
物业管理附加信息:10元/平方米·月
开发商:北京泰禾房地产开发有限公司
投资商:泰禾集团
物业管理公司:泰禾中维物业有限公司
物业顾问公司:世邦魏理仕顾问公司
建筑单位:待定
代理商:待定
景观设计单位:待定
建筑设计单位:待定
整合推广公司:待定
工程进度:已完工(2012-02-09)
产权年限:70年
建筑面积:107800平方米
物业管理附加信息:10元/平方米·月
开发商:北京泰禾房地产开发有限公司
投资商:泰禾集团
物业管理公司:泰禾中维物业有限公司
物业顾问公司:世邦魏理仕顾问公司
建筑单位:待定
代理商:待定
景观设计单位:待定
建筑设计单位:待定
整合推广公司:待定
工程进度:已完工(2012-02-09)
产权年限:70年
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网友评分（288人参加）：
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交 通：
共44人
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环 境：
共44人
- 规 划：
共41人
- 配 套：
共47人
- 开发商：
共112人
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